Български Русский English

Добавете безплатно своя сайт в българската класация Страна Топ 100 и му подсигурете допълнителен трафик и посещения.

В новинарските рубрики

В момента има 45 посетителя в сайта
Некоторые вопросы ипотечного кредитования
Събота, 24 Септември 2016г. 15:17ч.
Некоторые вопросы ипотечного кредитования 3.7 out of 5 based on 3 votes.

Некоторые вопросы ипотечного кредитования

Среди множества способов приобретения жилья, стоит выделить покупку посредством ипотечного кредитования. К этому вопросу следует тщательно подойти, изучив множество аспектов.

Конечно, вариант ипотечного кредитования удобнее всего рассматривать в период застоя производства и продажи квартир, так как вам предстоит не торопясь найти подходящий вариант недвижимости, найти удобный кредит в соответствующем банке, произвести сбор необходимого перечня документов, и по возможности застраховать кредит. Если на рынке недвижимости такой застой наблюдается, то пора действовать. Иначе если вы будете медлить, то кредит может обесцениться, и вы будете выплачивать ипотеку как не за одну, а за две квартиры. Скажется инфляция или аппетит застройщиков.

Разберемся, какими же бывают кредиты на покупку дома или жилья. Они отличны не столько в процентной ставке и сроках, сколько в объекте залога. В одном случае – это покупаемое жилье, в другом – это уже имеющееся недвижимость у собственника, берущего кредит. Если речь идет об имеющемся жилье. То важным является факт наличия «чистых» документов. Поясним, под чистыми документами понимаются своевременно внесенные пристройки и перепланировки, отражение в домовой книге всех прописок, а также обновленный проект жилого помещения.

Еще одним особенным случаем залога является вариант, когда собственник квартиры, выставляемой для залога в банк, несовершеннолетний ребенок. Осложнением в данном случае является необходимость сбора разрешительных документов в органах опеки и попечительства. Возможно стоит получить юридическую консультацию по этому вопросу.

Ипотека – сложная сделка, предполагающая одновременное оформление залога, и, конечно же, получения денег по кредиту. Перед днем получения кредита внимательно подготовьте и изучите собранные документы. Особое внимание обратите на сумму страховки ипотечного кредита, а именно уточните, будет ли она уменьшаться в зависимости от погашения основной суммы долга и если да, то в каких пропорциях.

Важно помнить, что вам могут навязать некоторые совсем не обязательные мероприятия, так сказать для перестраховки, например, присутствие при оформлении сделок нотариуса. В нормативных правовых актах, регулирующих и проведение передачи денег, и заключение договора нотариальное удостоверение остается сугубо добровольным мероприятием. Простая письменная форма и указание реквизитов сторон – гарантия легитимности договора. А в случае с заключением договора в банке, то такой гарантией служит подпись уполномоченного на то должностного лица банка.

Kleiidi - new songs from Albanian hip-hop rapper

Kleiidi is a well-known blogger, actor, model, and singer. His real name is Clyde Prenga. As a child, he moved from Mirdita to the city of Fier. His life is the dream of every young man in Albania. Life between Luxury, Money, Cars in short everything that is enjoyed by the life of a teak peer.


Работа в Германия

Искате ли да получавате висока заплата? Мечтаете да видите нова страна и да откриете нови възможности? Дълго време сте се колебали дали да предприемете радикална с [ ... ]


 

Реклама